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Bodenrichtwert Wiesbaden Mainz Amöneburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 923,23 € / m² |
| Unerschlossen | 738,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amöneburg
Für den Ortsteil Mainz Amöneburg in Wiesbaden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 923,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.267,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesbaden Mainz Amöneburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 923,23 € | 738,58 € |
| 2024 | 1.211,05 € | 929,82 € | | 2023 | 1.232,70 € | 908,75 € | | 2022 | 1.301,83 € | 814,23 € | | 2021 | 1.229,07 € | 719,71 € | | 2020 | 1.097,64 € | 758,59 € | | 2019 | 913,20 € | 730,56 € |
2. Daten zu Wiesbaden Mainz Amöneburg
| Ort: | Wiesbaden |
| Kommune: | Wiesbaden |
| Ortsteil: | Mainz Amöneburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65203, 65205, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesbaden Mainz Amoeneburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesbaden Mainz Amoeneburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 923,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesbaden Mainz Amoeneburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiesbaden Mainz Amoeneburg verkauft?
Laut Analyse werden in Wiesbaden Mainz Amoeneburg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesbaden Mainz Amoeneburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesbaden Mainz Amoeneburg
So sollten Sie ein Grundstück in Wiesbaden Mainz Amoeneburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 691.020,00 € | 1.130.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 628.200,00 € | 1.017.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 753.840,00 € | 1.243.836,00 € |
Wenn Sie in Wiesbaden Mainz Amoeneburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.047,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.267,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.037,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Mainz Amoeneburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 848.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 942.300,00 €. Hier würden Sie also auf 94.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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