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Bodenrichtwert Wiesbaden Mainz Amöneburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1277.92 € / m²
Unerschlossen874.03 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amöneburg

Für den Ortsteil Mainz Amöneburg in Wiesbaden wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1277.92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17378.88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesbaden Mainz Amöneburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241277.92 €874.03 €
20231232.7 €908.75 €
20221301.83 €814.23 €
20211229.07 €719.71 €
20201097.64 €758.59 €
2019913.2 €730.56 €


2. Daten zu Wiesbaden Mainz Amöneburg

Ort:Wiesbaden
Kommune:Wiesbaden
Ortsteil:Mainz Amöneburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:65203, 65205,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amöneburg

4. Bodenrichtwertkarte Wiesbaden Mainz Amöneburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wiesbaden Mainz Amöneburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiesbaden Mainz Amöneburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Wiesbaden Mainz Amöneburg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesbaden Mainz Amoeneburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiesbaden Mainz Amoeneburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1277.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiesbaden Mainz Amoeneburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wiesbaden Mainz Amoeneburg verkauft?

Laut Analyse werden in Wiesbaden Mainz Amoeneburg etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesbaden Mainz Amoeneburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesbaden Mainz Amoeneburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesbaden Mainz Amoeneburg

So sollten Sie ein Grundstück in Wiesbaden Mainz Amoeneburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis848.760 €1.388.880 €
Ø schneller Verkauf771.600 €1.249.992 €
Ø hochpreisiger Verkauf925.920 €1.527.768 €

Wenn Sie in Wiesbaden Mainz Amoeneburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1286 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1557 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1274 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Mainz Amoeneburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.041.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.157.400 €. Hier würden Sie also auf 115.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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