 |
|
|
Wiesbaden:
Bodenrichtwert Wiesbaden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesbadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.164,21 € für Grundstücke in Wiesbaden.Es wurden 43.205,00 m² Grund mit einem Wert von 43,66 Mio. € in Wiesbaden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesbaden zu bestimmen. In Wiesbaden wurden 36 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesbaden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesbaden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 644,85 m² und einen Kaufpreis von 750.741,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesbaden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiesbaden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesbaden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesbaden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesbaden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesbaden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesbaden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesbaden
Mehr zu Wiesbaden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesbadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesbaden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesbaden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.164,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesbaden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesbaden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 67 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesbaden verkauft?Laut Analyse werden in Wiesbaden etwa 5,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesbaden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesbaden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesbadenSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesbaden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesbaden, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.146,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesbaden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 927.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.030.777,00 €. Hier würden Sie also auf 103.077,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
