Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wiesbaden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Wiesbaden Medenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen945.92 € / m²
Unerschlossen787.8 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesbaden Medenbach

Für den Ortsteil Medenbach in Wiesbaden wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 945.92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19314.26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesbaden Medenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024945.92 €787.8 €
2023926.63 €713.61 €
2022786.76 €517.44 €
2021728.32 €617.57 €
2020773.36 €763.6 €
2019728.41 €582.73 €


2. Daten zu Wiesbaden Medenbach

Ort:Wiesbaden
Kommune:Wiesbaden
Ortsteil:Medenbach
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:65207,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wiesbaden Medenbach

4. Bodenrichtwertkarte Wiesbaden Medenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wiesbaden Medenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiesbaden Medenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Wiesbaden Medenbach



Mehr zu Wiesbaden

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesbaden Medenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesbaden Medenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiesbaden Medenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 945.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesbaden Medenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiesbaden Medenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wiesbaden Medenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Wiesbaden Medenbach etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesbaden Medenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesbaden Medenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesbaden Medenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Wiesbaden Medenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis605.880 €991.440 €
Ø schneller Verkauf550.800 €892.296 €
Ø hochpreisiger Verkauf660.960 €1.090.584 €

Wenn Sie in Wiesbaden Medenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 918 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1111 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (909 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Medenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 743.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 826.200 €. Hier würden Sie also auf 82.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de