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Wiesentheid:
Bodenrichtwert Wiesentheid 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesentheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 237,87 € für Grundstücke in Wiesentheid.Es wurden 21.859,00 m² Grund mit einem Wert von 3,07 Mio. € in Wiesentheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesentheid zu bestimmen. In Wiesentheid wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesentheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesentheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.040,90 m² und einen Kaufpreis von 247.600,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesentheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiesentheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesentheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesentheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesentheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesentheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesentheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesentheid
Mehr zu Wiesentheid 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesentheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesentheid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesentheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 237,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesentheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesentheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesentheid verkauft?Laut Analyse werden in Wiesentheid etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesentheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesentheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesentheidSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesentheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesentheid, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 220,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 267,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (218,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesentheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 178.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.000,00 €. Hier würden Sie also auf 19.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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