Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Wieslauterhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen80.41 € / m²
Unerschlossen73.1 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wieslauterhof

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 80.41 € für Grundstücke in Wieslauterhof.
Es wurden 11.459,00 m² Grund mit einem Wert von 0.85 Mio. € in Wieslauterhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wieslauterhof zu bestimmen.
In Wieslauterhof wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wieslauterhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wieslauterhof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,06 m² und einen Kaufpreis von 54.201,07 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Wieslauterhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wieslauterhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wieslauterhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wieslauterhof kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wieslauterhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202480.41 €73.1 €
202384.14 €76.05 €
202241.66 €31.03 €
202153.97 €38.46 €
202062.05 €51.22 €
201966.46 €58.8 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wieslauterhof

Ort:Wieslauterhof
Kommune:Wieslauterhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66999,
Ausgewertete Fläche:11.459,00 m²
Durchschnittliche Größe:674,06 m²
Durchschnittlicher Wert:54.201,07 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wieslauterhof

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 80.41 € / m²= 32.164,00 €
750 m²X 80.41 € / m²= 60.307,50 €
1000 m²X 80.41 € / m²= 80.410,00 €
1500 m²X 80.41 € / m²= 120.615,00 €
Ø 674,06 m²X 80.41 € / m²= 54.201,07 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Wieslauterhof


6. Grundstückspreise im Umkreis von Wieslauterhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hinterweidenthal4 km84.98 €
Leimen Pfalz5 km97.11 €
Heidelsburg6 km91.2 €
Beckenhof8 km63.57 €
Karlsruhe55 km928.74 €



7. Bodenrichtwertkarte Wieslauterhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wieslauterhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wieslauterhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Wieslauterhof


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wieslauterhof

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Wieslauterhof80.41 €73.1 €11.459,00 m²
0.85 mio €


Wieslauterhof liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wieslauterhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wieslauterhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wieslauterhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 80.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wieslauterhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wieslauterhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wieslauterhof verkauft?

Laut Analyse werden in Wieslauterhof etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wieslauterhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wieslauterhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wieslauterhof

So sollten Sie ein Grundstück in Wieslauterhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis56.101 €91.800 €
Ø schneller Verkauf51.000 €82.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.200 €100.980 €

Wenn Sie in Wieslauterhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 85 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 103 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (85 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wieslauterhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500 €. Hier würden Sie also auf 7.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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