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Bodenrichtwert Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 525,04 € / m² |
| Unerschlossen | 380,97 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 525,04 € für Grundstücke in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg.
Es wurden 16.467,00 m² Grund mit einem Wert von 8,37 Mio. € in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg zu bestimmen.
In Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 968,65 m² und einen Kaufpreis von 508.578,45 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 525,04 € | -11,18 % |
| 2025 | 591,15 € | +29,58 % | | 2024 | 456,21 € | +0,57 % | | 2023 | 453,64 € | -17,06 % | | 2022 | 546,94 € | -8,86 % | | 2021 | 600,14 € | -4,07 % | | 2020 | 625,62 € | +24,92 % | | 2019 | 500,83 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
| Ort: | Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg |
| Kommune: | Wildberg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 16.467,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 968,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 508.578,45 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 577,84 € | +52,80 € | | 500 m² bis 590 m² | 511,35 € | -13,69 € | | 600 m² bis 690 m² | 486,91 € | -38,13 € | | ab 700 m² | 492,77 € | -32,27 € |
6. Bodenrichtwerte in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 393,78 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 525,04 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 656,30 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Wildberg | 529,77 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 525,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.200,00 € | 561.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 312.000,00 € | 505.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.400,00 € | 617.760,00 € |
Wenn Sie in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 520,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 630,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (515,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wildberg b. Neukirchen a. Teisenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 421.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 468.000,00 €. Hier würden Sie also auf 46.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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