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Bodenrichtwert Wilhelmshaven Heppens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 147,88 € / m² |
| Unerschlossen | 118,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Heppens
Für den Ortsteil Heppens in Wilhelmshaven wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 147,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.021,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilhelmshaven Heppens
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 147,88 € | 118,30 € |
| 2025 | 141,07 € | 112,86 € | | 2024 | 125,14 € | 84,35 € | | 2023 | 171,43 € | 106,01 € | | 2022 | 140,25 € | 95,51 € | | 2021 | 227,00 € | 195,35 € | | 2020 | 147,54 € | 118,03 € | | 2019 | 96,13 € | 76,48 € |
2. Daten zu Wilhelmshaven Heppens
| Ort: | Wilhelmshaven |
| Kommune: | Wilhelmshaven |
| Ortsteil: | Heppens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26382, 26384, 26386, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Heppens
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilhelmshaven Heppens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wilhelmshaven Heppens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 147,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Heppens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wilhelmshaven Heppens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wilhelmshaven Heppens verkauft?
Laut Analyse werden in Wilhelmshaven Heppens etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Heppens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilhelmshaven Heppens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wilhelmshaven Heppens
So sollten Sie ein Grundstück in Wilhelmshaven Heppens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.281,00 € | 152.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.800,00 € | 137.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.760,00 € | 167.904,00 € |
Wenn Sie in Wilhelmshaven Heppens, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (140,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Heppens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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