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Wilhelmshaven:
Bodenrichtwert Wilhelmshaven 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WilhelmshavenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 136,31 € für Grundstücke in Wilhelmshaven.Es wurden 48.800,00 m² Grund mit einem Wert von 6,64 Mio. € in Wilhelmshaven ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven zu bestimmen. In Wilhelmshaven wurden 25 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wilhelmshaven ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wilhelmshaven. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 813,33 m² und einen Kaufpreis von 110.865,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wilhelmshaven ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wilhelmshaven und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wilhelmshaven die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wilhelmshaven kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilhelmshaven
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wilhelmshaven
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wilhelmshaven
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wilhelmshaven
Mehr zu Wilhelmshaven 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WilhelmshavenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilhelmshaven?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wilhelmshaven beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wilhelmshaven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wilhelmshaven verkauft?Laut Analyse werden in Wilhelmshaven etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilhelmshaven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WilhelmshavenSo sollten Sie ein Grundstück in Wilhelmshaven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wilhelmshaven, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.316,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.240,00 €. Hier würden Sie also auf 12.924,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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