Wilhelmshaven 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 200.64 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Wilhelmshaven?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 200.64 € für Grundstücke in Wilhelmshaven.
Es wurden 7.210,00 m² Grund mit einem Wert von 1.45 Mio. € in Wilhelmshaven ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Wilhelmshaven wurden 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wilhelmshaven ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wilhelmshaven.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 480,67 m² und einen Kaufpreis von 96.440,96 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Wilhelmshaven
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 200.64 € | € |
| 2020 | 188.14 € | € | | 2019 | 99.82 € | 79.856 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Wilhelmshaven
| Ort: | Wilhelmshaven |
| Kommune: | Wilhelmshaven |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26382, 26384, 26386, 26388, 26389, |
| Ausgewertete Fläche: | 7.210,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 480,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 96.440,96 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Wilhelmshaven
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 200.64 € / m² | = 80.256,00 € |
| 750 m² | X 200.64 € / m² | = 150.480,00 € |
| 1000 m² | X 200.64 € / m² | = 200.640,00 € |
| 1500 m² | X 200.64 € / m² | = 300.960,00 € |
| Ø 480,67 m² | X 200.64 € / m² | = 96.440,96 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Wilhelmshaven
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachen. Sie befindet sich direkt an der Nordwestküste des Jadebusens. Hier leben etwa 77000 Menschen. Wilhelmshaven ist somit die zweitgrößte Mittelstadt im Bundesland Niedersachsen und gehört zu den Oberzentren. Die Stadt ist bereits seit dem Jahr 1869 mit der Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Heute profitiert die Stadt vor allem vom Tourismus an der Nordseeküste.
Auskünfte über die Bodenrichtwerte der Stadt Wilhelmshaven bekommt man in den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse, die bei den Regionaldirektionen des Landesamtes für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen angegliedert sind. Jeweils zum 01. Januar eines jeden Jahres werden die Werte neu ermittelt. Die Bodenrichtwerte dienen der Transparenz auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt der Stadt. Diese werden auf Grundlage der vorhandenen Kaufpreissammlung der Stadt ermittelt.Noch im Jahr 2012 waren die Bodenrichtwerte in Wilhelmshaven leicht gesunken. Vor allem die Preise in der südlichen Stadt hatten sich stabilisiert.
Im Jahr 2011 sind insgesamt 139 Ein- und Zweifamilienhäuser im gesamten Bereich der Stadt verkauft worden. Der Durchschnittspreis von Reihen- und Doppelhäuser hatte sich 104 000 auf 98 000 Euro verringert. Die Bodenrichtwerte waren hier ebenfalls gesunken.Im Jahr 2018 hingegen waren die stetig erhöhten Immobilienpreise noch weiter angestiegen. Im Vergleich zum Jahr 2017 waren hier 20 Prozent mehr Grundstücke und Immobilien verkauft worden. Trotz gestiegener Bodenrichtwerte stieg die Zahl der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser im Jahr 2017 in Wilhelmshaven im Vergleich zum Vorjahr um etwa 6 Prozent an.
Auch das Preisniveau war hier um 6 Prozent angestiegen. |
Bodenrichtwertkarte Wilhelmshaven
Die berechneten Bodenrichtwerte von Wilhelmshaven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wilhelmshaven genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Wilhelmshaven
Wilhelmshaven liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 23 Ortsteilen.
Mehr zu Wilhelmshaven
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