|
Bodenrichtwert Wilhelmshaven Maadebogen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,65 € / m² |
| Unerschlossen | 118,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Maadebogen
Für den Ortsteil Maadebogen in Wilhelmshaven wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 148,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.190,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilhelmshaven Maadebogen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 148,65 € | 118,92 € |
| 2025 | 143,91 € | 115,13 € | | 2024 | 124,14 € | 83,67 € | | 2023 | 128,78 € | 90,89 € | | 2022 | 136,23 € | 92,36 € | | 2021 | 110,50 € | 67,22 € | | 2020 | 174,44 € | 141,45 € | | 2019 | 93,02 € | 74,42 € |
2. Daten zu Wilhelmshaven Maadebogen
| Ort: | Wilhelmshaven |
| Kommune: | Wilhelmshaven |
| Ortsteil: | Maadebogen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26389 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wilhelmshaven
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Maadebogen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilhelmshaven Maadebogen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wilhelmshaven Maadebogen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Maadebogen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wilhelmshaven Maadebogen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wilhelmshaven Maadebogen verkauft?
Laut Analyse werden in Wilhelmshaven Maadebogen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Maadebogen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilhelmshaven Maadebogen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wilhelmshaven Maadebogen
So sollten Sie ein Grundstück in Wilhelmshaven Maadebogen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Wilhelmshaven Maadebogen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Maadebogen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wilhelmshaven:
