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Wilnsdorf:
Bodenrichtwert Wilnsdorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WilnsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 143,02 € für Grundstücke in Wilnsdorf.Es wurden 17.815,00 m² Grund mit einem Wert von 2,19 Mio. € in Wilnsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wilnsdorf zu bestimmen. In Wilnsdorf wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wilnsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wilnsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,25 m² und einen Kaufpreis von 90.996,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wilnsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wilnsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wilnsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wilnsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilnsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wilnsdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wilnsdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wilnsdorf
Mehr zu Wilnsdorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WilnsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilnsdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wilnsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 143,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wilnsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wilnsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wilnsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Wilnsdorf etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilnsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilnsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WilnsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wilnsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wilnsdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilnsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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