Winsen Luhe:
Bodenrichtwert Winsen Luhe Scharmbeck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Winsen Luhe ScharmbeckFür den Ortsteil Scharmbeck in Winsen Luhe wurde Stand 29.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 467.2 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26321.4 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winsen Luhe Scharmbeck
2. Daten zu Winsen Luhe Scharmbeck
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Winsen Luhe 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Winsen Luhe ScharmbeckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winsen Luhe Scharmbeck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Winsen Luhe Scharmbeck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 467.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winsen Luhe Scharmbeck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Winsen Luhe Scharmbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winsen Luhe Scharmbeck verkauft?Laut Analyse werden in Winsen Luhe Scharmbeck etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winsen Luhe Scharmbeck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winsen Luhe Scharmbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WinsenLuhe ScharmbeckSo sollten Sie ein Grundstück in Winsen Luhe Scharmbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winsen Luhe Scharmbeck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 473 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 573 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (469 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winsen Luhe Scharmbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 425.700 €. Hier würden Sie also auf 42.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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