Winterbach:
Bodenrichtwert Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Winterbach b. Schorndorf, WuerttembergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 945.27 € für Grundstücke in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg.Es wurden 7.012,00 m² Grund mit einem Wert von 5.39 Mio. € in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg zu bestimmen. In Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 304,87 m² und einen Kaufpreis von 288.184,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg
7. Bodenrichtwertkarte Winterbach b. Schorndorf, WuerttembergDie berechneten Bodenrichtwerte von Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg
Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Winterbach b. Schorndorf, WuerttembergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 945.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg verkauft?Laut Analyse werden in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Winterbach b. Schorndorf, WuerttembergSo sollten Sie ein Grundstück in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 899 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1088 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (891 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winterbach b. Schorndorf, Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 728.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 809.100 €. Hier würden Sie also auf 80.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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