Bodenrichtwert Winterberg Westfalen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Winterberg WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 103.15 € für Grundstücke in Winterberg Westfalen.Es wurden 27.200,00 m² Grund mit einem Wert von 2.38 Mio. € in Winterberg Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Winterberg Westfalen zu bestimmen. In Winterberg Westfalen wurden 17 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Winterberg Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Winterberg Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 680,00 m² und einen Kaufpreis von 70.142,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Winterberg Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Winterberg Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Winterberg Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Winterberg Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winterberg Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Winterberg Westfalen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Winterberg Westfalen
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Winterberg Westfalen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Winterberg Westfalen
7. Bodenrichtwertkarte Winterberg WestfalenDie berechneten Bodenrichtwerte von Winterberg Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Winterberg Westfalen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Winterberg Westfalen
Winterberg Westfalen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Winterberg Westfalen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Winterberg WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winterberg Westfalen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Winterberg Westfalen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 103.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winterberg Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Winterberg Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winterberg Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Winterberg Westfalen etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winterberg Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winterberg Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Winterberg WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Winterberg Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winterberg Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 110 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 134 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (109 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Winterberg Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000 €. Hier würden Sie also auf 9.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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