Wismar:
Bodenrichtwert Wismar Altstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wismar AltstadtFür den Ortsteil Altstadt in Wismar wurde Stand 26.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 329.9 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24969.13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wismar Altstadt
2. Daten zu Wismar Altstadt
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Wismar AltstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Wismar Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wismar Altstadt genannt.
Mehr zu Wismar 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wismar AltstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wismar Altstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wismar Altstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 329.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wismar Altstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wismar Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wismar Altstadt verkauft?Laut Analyse werden in Wismar Altstadt etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wismar Altstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wismar Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wismar AltstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Wismar Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wismar Altstadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 236 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 286 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (234 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wismar Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400 €. Hier würden Sie also auf 21.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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