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Bodenrichtwert Wismar Wismar West 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,01 € / m² |
| Unerschlossen | 113,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wismar Wismar West
Für den Ortsteil Wismar West in Wismar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.310,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wismar Wismar West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,01 € | 113,61 € |
| 2025 | 158,15 € | 157,34 € | | 2024 | 137,20 € | 109,76 € | | 2023 | 328,79 € | 220,52 € | | 2022 | 224,79 € | 139,72 € | | 2021 | 102,80 € | 72,38 € | | 2020 | 97,59 € | 78,07 € | | 2019 | 119,22 € | 59,70 € |
2. Daten zu Wismar Wismar West
| Ort: | Wismar |
| Kommune: | Wismar |
| Ortsteil: | Wismar West |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 23966 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wismar Wismar West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wismar Wismar West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wismar Wismar West beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wismar Wismar West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wismar Wismar West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wismar Wismar West verkauft?
Laut Analyse werden in Wismar Wismar West etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wismar Wismar West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wismar Wismar West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wismar Wismar West
So sollten Sie ein Grundstück in Wismar Wismar West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Wismar Wismar West, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wismar Wismar West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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