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Wittgensdorf:
Bodenrichtwert Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wittgensdorf b. Chemnitz, SachsenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 118,51 € für Grundstücke in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen.Es wurden 17.440,00 m² Grund mit einem Wert von 1,96 Mio. € in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen zu bestimmen. In Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 830,48 m² und einen Kaufpreis von 98.419,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wittgensdorf b. Chemnitz, SachsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 118,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen verkauft?Laut Analyse werden in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wittgensdorf b. Chemnitz, SachsenSo sollten Sie ein Grundstück in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittgensdorf b. Chemnitz, Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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