Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Woerth Gem. Gars a. Inn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen544.62 € / m²
Unerschlossen371.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Woerth Gem. Gars a. Inn

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 544.62 € für Grundstücke in Woerth Gem. Gars a. Inn.
Es wurden 20.439,00 m² Grund mit einem Wert von 9.45 Mio. € in Woerth Gem. Gars a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Woerth Gem. Gars a. Inn zu bestimmen.
In Woerth Gem. Gars a. Inn wurden 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Woerth Gem. Gars a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Woerth Gem. Gars a. Inn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,00 m² und einen Kaufpreis von 412.277,34 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Woerth Gem. Gars a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Woerth Gem. Gars a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Woerth Gem. Gars a. Inn kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Woerth Gem. Gars a. Inn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024544.62 €371.77 €
2023556.08 €419.6 €
2022550.33 €419.87 €
2021604.08 €384.65 €
2020359.51 €287.61 €
2019425.11 €342 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Woerth Gem. Gars a. Inn

Ort:Woerth Gem. Gars a. Inn
Kommune:Woerth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83546,
Ausgewertete Fläche:20.439,00 m²
Durchschnittliche Größe:757,00 m²
Durchschnittlicher Wert:412.277,34 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Woerth Gem. Gars a. Inn

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 544.62 € / m²= 217.848,00 €
750 m²X 544.62 € / m²= 408.465,00 €
1000 m²X 544.62 € / m²= 544.620,00 €
1500 m²X 544.62 € / m²= 816.930,00 €
Ø 757,00 m²X 544.62 € / m²= 412.277,34 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn


6. Grundstückspreise im Umkreis von Woerth Gem. Gars a. Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinau Gem. Gars a. Inn1 km525.84 €
Au aInn1 km525.84 €
Schachen1 km557.14 €
Stampfl1 km588.44 €
Regensburg96 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Woerth Gem. Gars a. Inn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Woerth Gem. Gars a. Inn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Woerth Gem. Gars a. Inn genannt.

Bodenrichtwertkarte Woerth Gem. Gars a. Inn


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Woerth Gem. Gars a. Inn

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Wörth544.62 €371.77 €20.439,00 m²
9.45 mio €


Woerth Gem. Gars a. Inn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Woerth Gem. Gars a. Inn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Woerth Gem. Gars a. Inn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 544.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Woerth Gem. Gars a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Woerth Gem. Gars a. Inn verkauft?

Laut Analyse werden in Woerth Gem. Gars a. Inn etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Woerth Gem. Gars a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Woerth Gem. Gars a. Inn

So sollten Sie ein Grundstück in Woerth Gem. Gars a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis347.160 €568.080 €
Ø schneller Verkauf315.600 €511.272 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.720 €624.888 €

Wenn Sie in Woerth Gem. Gars a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 526 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 637 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (521 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Woerth Gem. Gars a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 426.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 473.400 €. Hier würden Sie also auf 47.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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