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Bodenrichtwert Woerth Gem. Gars a. Inn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 558,22 € / m² |
| Unerschlossen | 446,58 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Woerth Gem. Gars a. Inn
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 558,22 € für Grundstücke in Woerth Gem. Gars a. Inn.
Es wurden 8.180,00 m² Grund mit einem Wert von 4,46 Mio. € in Woerth Gem. Gars a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Woerth Gem. Gars a. Inn zu bestimmen.
In Woerth Gem. Gars a. Inn wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Woerth Gem. Gars a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Woerth Gem. Gars a. Inn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 681,67 m² und einen Kaufpreis von 380.519,97 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Woerth Gem. Gars a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Woerth Gem. Gars a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Woerth Gem. Gars a. Inn kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Woerth Gem. Gars a. Inn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 558,22 € | -4,00 % |
| 2025 | 581,46 € | +9,47 % | | 2024 | 531,14 € | -4,48 % | | 2023 | 556,08 € | +1,04 % | | 2022 | 550,33 € | -8,90 % | | 2021 | 604,08 € | +68,03 % | | 2020 | 359,51 € | -15,43 % | | 2019 | 425,11 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Woerth Gem. Gars a. Inn
| Ort: | Woerth Gem. Gars a. Inn |
| Kommune: | Woerth |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.180,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 681,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 380.519,97 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Woerth Gem. Gars a. Inn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 613,83 € | +55,61 € | | 500 m² bis 590 m² | 543,15 € | -15,07 € | | 600 m² bis 690 m² | 517,68 € | -40,54 € | | ab 700 m² | 523,40 € | -34,82 € |
6. Bodenrichtwerte in Woerth Gem. Gars a. Inn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 418,67 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 558,22 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 697,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Woerth Gem. Gars a. Inn
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Woerth Gem. Gars a. Inn
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Wörth | 564,92 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Woerth Gem. Gars a. Inn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Woerth Gem. Gars a. Inn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 558,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Woerth Gem. Gars a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Woerth Gem. Gars a. Inn verkauft?
Laut Analyse werden in Woerth Gem. Gars a. Inn etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Woerth Gem. Gars a. Inn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Woerth Gem. Gars a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Woerth Gem. Gars a. Inn
So sollten Sie ein Grundstück in Woerth Gem. Gars a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Woerth Gem. Gars a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Woerth Gem. Gars a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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