Wörth a Main:
Bodenrichtwert Woerth a Main 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Woerth a MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 300.71 € für Grundstücke in Woerth a Main.Es wurden 12.866,00 m² Grund mit einem Wert von 3.45 Mio. € in Woerth a Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Woerth a Main zu bestimmen. In Woerth a Main wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Woerth a Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Woerth a Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,30 m² und einen Kaufpreis von 193.446,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Woerth a Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Woerth a Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Woerth a Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Woerth a Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Woerth a Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Woerth a Main
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Woerth a Main
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Woerth a Main
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Woerth a Main
Woerth a Main liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Woerth a MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Woerth a Main?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Woerth a Main beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 300.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Woerth a Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Woerth a Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Woerth a Main verkauft?Laut Analyse werden in Woerth a Main etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Woerth a Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Woerth a Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Woerth a MainSo sollten Sie ein Grundstück in Woerth a Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Woerth a Main, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 301 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 365 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (298 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Woerth a Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900 €. Hier würden Sie also auf 27.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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