Wohltorf:
Bodenrichtwert Wohltorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WohltorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 422.7 € für Grundstücke in Wohltorf.Es wurden 52.563,00 m² Grund mit einem Wert von 20.09 Mio. € in Wohltorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wohltorf zu bestimmen. In Wohltorf wurden 27 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wohltorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wohltorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 955,69 m² und einen Kaufpreis von 403.970,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wohltorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wohltorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wohltorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wohltorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wohltorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wohltorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wohltorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wohltorf
7. Bodenrichtwertkarte WohltorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Wohltorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wohltorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wohltorf
Wohltorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WohltorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wohltorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wohltorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 422.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wohltorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wohltorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wohltorf verkauft?Laut Analyse werden in Wohltorf etwa 4.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wohltorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wohltorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WohltorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wohltorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wohltorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 423 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 512 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (419 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wohltorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 342.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 380.700 €. Hier würden Sie also auf 38.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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