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Bodenrichtwert Wokrent 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 134,22 € / m² |
| Unerschlossen | 107,38 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wokrent
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 134,22 € für Grundstücke in Wokrent.
Es wurden 20.583,00 m² Grund mit einem Wert von 2,82 Mio. € in Wokrent ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wokrent zu bestimmen.
In Wokrent wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wokrent ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wokrent.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,65 m² und einen Kaufpreis von 106.255,78 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Wokrent ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wokrent und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wokrent die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wokrent kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wokrent
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 134,22 € | +0,58 % |
| 2025 | 133,44 € | -10,90 % | | 2024 | 149,77 € | +48,55 % | | 2023 | 100,82 € | +12,07 % | | 2022 | 89,96 € | +25,24 % | | 2021 | 71,83 € | +22,79 % | | 2020 | 58,50 € | -44,16 % | | 2019 | 104,76 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wokrent
| Ort: | Wokrent |
| Kommune: | Wokrent |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.583,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 791,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 106.255,78 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Wokrent nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 147,62 € | +13,40 € | | 500 m² bis 590 m² | 130,59 € | -3,63 € | | 600 m² bis 690 m² | 124,45 € | -9,77 € | | ab 700 m² | 125,83 € | -8,39 € |
6. Bodenrichtwerte in Wokrent nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 100,67 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 134,22 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 167,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Wokrent
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wokrent
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Wokrent | 139,32 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wokrent
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wokrent?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wokrent beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wokrent berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wokrent berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wokrent verkauft?
Laut Analyse werden in Wokrent etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wokrent?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wokrent wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wokrent
So sollten Sie ein Grundstück in Wokrent auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Wokrent, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wokrent können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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