Bodenrichtwert Wolfenbüttel Stadtgebiet 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolfenbüttel StadtgebietFür den Ortsteil Stadtgebiet in Wolfenbüttel wurde Stand 26.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244.51 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7393.77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfenbüttel Stadtgebiet
2. Daten zu Wolfenbüttel Stadtgebiet
3. Lage und VergleichMehr zu Wolfenbüttel 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolfenbüttel StadtgebietWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfenbüttel Stadtgebiet?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolfenbüttel Stadtgebiet beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 244.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfenbüttel Stadtgebiet berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolfenbüttel Stadtgebiet berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolfenbüttel Stadtgebiet verkauft?Laut Analyse werden in Wolfenbüttel Stadtgebiet etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfenbüttel Stadtgebiet?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfenbüttel Stadtgebiet wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolfenbüttel StadtgebietSo sollten Sie ein Grundstück in Wolfenbüttel Stadtgebiet auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolfenbüttel Stadtgebiet, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 202 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 245 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (200 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfenbüttel Stadtgebiet können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.500 €. Hier würden Sie also auf 18.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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