|
Bodenrichtwert Wolfersdorf Thonhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 761,18 € / m² |
| Unerschlossen | 647,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolfersdorf Thonhausen
Für den Ortsteil Thonhausen in Wolfersdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 761,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.572,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfersdorf Thonhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 761,18 € | 647,08 € |
| 2025 | 725,54 € | 656,42 € | | 2024 | 773,47 € | 466,96 € | | 2023 | 649,95 € | 427,85 € | | 2022 | 1.128,62 € | 850,15 € | | 2021 | 1.228,19 € | 882,35 € | | 2020 | 727,76 € | 458,89 € | | 2019 | 543,09 € | 459,79 € |
2. Daten zu Wolfersdorf Thonhausen
| Ort: | Wolfersdorf |
| Kommune: | Wolfersdorf |
| Ortsteil: | Thonhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85395 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wolfersdorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolfersdorf Thonhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfersdorf Thonhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolfersdorf Thonhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 761,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfersdorf Thonhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolfersdorf Thonhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wolfersdorf Thonhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Wolfersdorf Thonhausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfersdorf Thonhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfersdorf Thonhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolfersdorf Thonhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Wolfersdorf Thonhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 489.721,00 € | 801.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 445.200,00 € | 721.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 534.240,00 € | 881.496,00 € |
Wenn Sie in Wolfersdorf Thonhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 742,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 898,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (735,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfersdorf Thonhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 601.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 667.800,00 €. Hier würden Sie also auf 66.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wolfersdorf:
