Wolfhagen:
Bodenrichtwert Wolfhagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WolfhagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 155.2 € für Grundstücke in Wolfhagen.Es wurden 20.770,00 m² Grund mit einem Wert von 2.51 Mio. € in Wolfhagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolfhagen zu bestimmen. In Wolfhagen wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolfhagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolfhagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 798,85 m² und einen Kaufpreis von 123.980,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolfhagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wolfhagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolfhagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolfhagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfhagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolfhagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wolfhagen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wolfhagen
7. Bodenrichtwertkarte WolfhagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wolfhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wolfhagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolfhagen
Wolfhagen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Wolfhagen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WolfhagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfhagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolfhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 155.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfhagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolfhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolfhagen verkauft?Laut Analyse werden in Wolfhagen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfhagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WolfhagenSo sollten Sie ein Grundstück in Wolfhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolfhagen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 164 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 199 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (163 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 147.600 €. Hier würden Sie also auf 14.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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