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Bodenrichtwert Wolfhagen Viesebeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 421,02 € / m² |
| Unerschlossen | 218,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolfhagen Viesebeck
Für den Ortsteil Viesebeck in Wolfhagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 421,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.793,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfhagen Viesebeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 421,02 € | 218,48 € |
| 2025 | 409,84 € | 180,06 € | | 2024 | 180,70 € | 164,63 € | | 2023 | 181,94 € | 125,84 € | | 2022 | 85,44 € | 56,40 € | | 2021 | 86,51 € | 57,92 € | | 2020 | 80,76 € | 66,25 € | | 2019 | 77,17 € | 61,74 € |
2. Daten zu Wolfhagen Viesebeck
| Ort: | Wolfhagen |
| Kommune: | Wolfhagen |
| Ortsteil: | Viesebeck |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34466 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolfhagen Viesebeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfhagen Viesebeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolfhagen Viesebeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 421,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfhagen Viesebeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolfhagen Viesebeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wolfhagen Viesebeck verkauft?
Laut Analyse werden in Wolfhagen Viesebeck etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfhagen Viesebeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfhagen Viesebeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolfhagen Viesebeck
So sollten Sie ein Grundstück in Wolfhagen Viesebeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.760,00 € | 470.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 261.600,00 € | 423.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.920,00 € | 517.968,00 € |
Wenn Sie in Wolfhagen Viesebeck, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 436,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 528,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (432,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfhagen Viesebeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 392.400,00 €. Hier würden Sie also auf 39.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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