Wolfsburg:
Bodenrichtwert Wolfsburg Köhlerberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolfsburg KöhlerbergFür den Ortsteil Köhlerberg in Wolfsburg wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 404.64 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10326.62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.7 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfsburg Köhlerberg
2. Daten zu Wolfsburg Köhlerberg
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Wolfsburg KöhlerbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Wolfsburg Köhlerberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wolfsburg Köhlerberg genannt.
Mehr zu Wolfsburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolfsburg KoehlerbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfsburg Koehlerberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolfsburg Koehlerberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 404.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfsburg Koehlerberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolfsburg Koehlerberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolfsburg Koehlerberg verkauft?Laut Analyse werden in Wolfsburg Koehlerberg etwa 1.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfsburg Koehlerberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfsburg Koehlerberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolfsburg KoehlerbergSo sollten Sie ein Grundstück in Wolfsburg Koehlerberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolfsburg Koehlerberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 448 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 543 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (444 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Koehlerberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200 €. Hier würden Sie also auf 40.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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