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Bodenrichtwert Wolfsburg Wohltberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 371,65 € / m² |
| Unerschlossen | 340,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolfsburg Wohltberg
Für den Ortsteil Wohltberg in Wolfsburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 371,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.751,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfsburg Wohltberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 371,65 € | 340,41 € |
| 2025 | 358,33 € | 352,45 € | | 2024 | 444,43 € | 355,54 € | | 2023 | 436,87 € | 335,98 € | | 2022 | 237,18 € | 152,22 € | | 2021 | 229,35 € | 158,64 € | | 2020 | 265,76 € | 212,61 € | | 2019 | 167,58 € | 134,06 € |
2. Daten zu Wolfsburg Wohltberg
| Ort: | Wolfsburg |
| Kommune: | Wolfsburg |
| Ortsteil: | Wohltberg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38440 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolfsburg Wohltberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfsburg Wohltberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolfsburg Wohltberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 371,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfsburg Wohltberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolfsburg Wohltberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wolfsburg Wohltberg verkauft?
Laut Analyse werden in Wolfsburg Wohltberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfsburg Wohltberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfsburg Wohltberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolfsburg Wohltberg
So sollten Sie ein Grundstück in Wolfsburg Wohltberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.241,00 € | 393.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 218.400,00 € | 353.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.080,00 € | 432.432,00 € |
Wenn Sie in Wolfsburg Wohltberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 364,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 441,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (361,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Wohltberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 327.600,00 €. Hier würden Sie also auf 32.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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