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Wolgast:
Bodenrichtwert Wolgast 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WolgastNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 215,43 € für Grundstücke in Wolgast.Es wurden 12.886,00 m² Grund mit einem Wert von 2,58 Mio. € in Wolgast ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolgast zu bestimmen. In Wolgast wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolgast ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolgast. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,89 m² und einen Kaufpreis von 154.223,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolgast ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wolgast und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolgast die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolgast kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolgast
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolgast
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wolgast
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolgast
Mehr zu Wolgast 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WolgastWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolgast?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolgast beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolgast berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolgast berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolgast verkauft?Laut Analyse werden in Wolgast etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolgast?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolgast wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WolgastSo sollten Sie ein Grundstück in Wolgast auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolgast, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 234,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 284,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (232,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolgast können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 189.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 210.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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