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Bodenrichtwert Wolgast Buddenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 221,41 € / m² |
| Unerschlossen | 177,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolgast Buddenhagen
Für den Ortsteil Buddenhagen in Wolgast wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.991,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolgast Buddenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 221,41 € | 177,13 € |
| 2025 | 249,58 € | 199,66 € | | 2024 | 285,13 € | 228,10 € | | 2023 | 624,97 € | 503,04 € | | 2022 | 295,53 € | 213,74 € | | 2021 | 250,85 € | 187,55 € | | 2020 | 75,52 € | 60,42 € | | 2019 | 423,85 € | 106,79 € |
2. Daten zu Wolgast Buddenhagen
| Ort: | Wolgast |
| Kommune: | Wolgast |
| Ortsteil: | Buddenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17438 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolgast Buddenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolgast Buddenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolgast Buddenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 221,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wolgast Buddenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolgast Buddenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wolgast Buddenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Wolgast Buddenhagen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolgast Buddenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolgast Buddenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolgast Buddenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Wolgast Buddenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.500,00 € | 243.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 135.000,00 € | 218.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.000,00 € | 267.300,00 € |
Wenn Sie in Wolgast Buddenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 225,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 273,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (223,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolgast Buddenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.500,00 €. Hier würden Sie also auf 20.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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