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Bodenrichtwert Wolgast Zarnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 231,88 € / m² |
| Unerschlossen | 185,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wolgast Zarnitz
Für den Ortsteil Zarnitz in Wolgast wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 231,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.808,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolgast Zarnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 231,88 € | 185,50 € |
| 2025 | 254,78 € | 203,82 € | | 2024 | 273,47 € | 218,78 € | | 2023 | 591,81 € | 476,34 € | | 2022 | 298,79 € | 216,10 € | | 2021 | 260,43 € | 194,72 € | | 2020 | 78,74 € | 62,99 € | | 2019 | 440,56 € | 111,00 € |
2. Daten zu Wolgast Zarnitz
| Ort: | Wolgast |
| Kommune: | Wolgast |
| Ortsteil: | Zarnitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17438 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolgast Zarnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolgast Zarnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wolgast Zarnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 231,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wolgast Zarnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wolgast Zarnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wolgast Zarnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Wolgast Zarnitz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolgast Zarnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolgast Zarnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolgast Zarnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Wolgast Zarnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.440,00 € | 252.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 140.400,00 € | 227.448,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.480,00 € | 277.992,00 € |
Wenn Sie in Wolgast Zarnitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 234,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 284,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (232,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolgast Zarnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 189.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 210.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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