Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wonneberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Wonneberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen613.78 € / m²
Unerschlossen451.4 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wonneberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 613.78 € für Grundstücke in Wonneberg.
Es wurden 16.942,00 m² Grund mit einem Wert von 9.17 Mio. € in Wonneberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wonneberg zu bestimmen.
In Wonneberg wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wonneberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wonneberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 891,68 m² und einen Kaufpreis von 547.297,93 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Wonneberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wonneberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wonneberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wonneberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wonneberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024613.78 €451.4 €
2023604.75 €442.35 €
2022388.16 €274.79 €
2021592.66 €527.67 €
2020519.54 €325.57 €
2019544.51 €368.08 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wonneberg

Ort:Wonneberg
Kommune:Wonneberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83379,
Ausgewertete Fläche:16.942,00 m²
Durchschnittliche Größe:891,68 m²
Durchschnittlicher Wert:547.297,93 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wonneberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 613.78 € / m²= 245.512,00 €
750 m²X 613.78 € / m²= 460.335,00 €
1000 m²X 613.78 € / m²= 613.780,00 €
1500 m²X 613.78 € / m²= 920.670,00 €
Ø 891,68 m²X 613.78 € / m²= 547.297,93 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Wonneberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Wonneberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gänsberg3 km535.62 €
Horn b. Waging a. See3 km517.77 €
Petting6 km612.78 €
Au b. Neukirchen a. Teisenberg7 km475.12 €
Regensburg132 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Wonneberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wonneberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wonneberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Wonneberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wonneberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aich662.94 €487.55 €16992.83 m²
9.94 mio €
Aichberg636.83 €468.35 €17128.37 m²
9.62 mio €
Aichwies643.94 €473.58 €16552.34 m²
9.4 mio €
Amselgraben657.03 €483.2 €16552.34 m²
9.6 mio €
Aumann675.97 €497.13 €16569.28 m²
9.88 mio €
Brunnstadt612.92 €450.77 €17619.68 m²
9.53 mio €
Burgstall643.87 €473.53 €16789.53 m²
9.54 mio €
Egerdach635.53 €467.39 €16975.89 m²
9.52 mio €
Eglsee597.11 €439.13 €17433.32 m²
9.18 mio €
Enzersdorf657.92 €483.86 €16925.06 m²
9.82 mio €
Fritzenweng620.63 €456.43 €17348.61 m²
9.5 mio €
Fürst617.66 €454.25 €16975.89 m²
9.25 mio €
Gänsberg599.48 €440.88 €17382.5 m²
9.19 mio €
Greinach631.68 €464.56 €16925.06 m²
9.43 mio €
Greinachtal650.83 €478.65 €16992.83 m²
9.76 mio €
Heinrichsdorf631.54 €464.46 €16620.11 m²
9.26 mio €
Hellmannsberg625.24 €459.82 €16874.24 m²
9.31 mio €
Hirschau634.29 €466.48 €17111.42 m²
9.58 mio €
Hoggen639.36 €470.21 €16687.87 m²
9.41 mio €
Kainz679.4 €499.66 €16501.51 m²
9.89 mio €
Kirchhalling647.09 €475.9 €16806.47 m²
9.6 mio €
Köpfelsberg596.03 €438.34 €17501.09 m²
9.2 mio €
Lechau651.42 €479.08 €17060.6 m²
9.81 mio €
Madreut656.17 €482.57 €16755.64 m²
9.7 mio €
Mooshaeusl632.84 €465.41 €16620.11 m²
9.28 mio €
Moospoint685.88 €504.42 €16298.21 m²
9.86 mio €
Neuwimm651.41 €479.07 €17077.54 m²
9.82 mio €
Oberau647.6 €476.27 €17077.54 m²
9.76 mio €
Oberdoblmühle600.61 €441.71 €17331.67 m²
9.18 mio €
Oberhalling617.78 €454.34 €17568.86 m²
9.58 mio €
Obermoosen596.16 €438.44 €17551.92 m²
9.23 mio €
Oberwendling636.78 €468.31 €16806.47 m²
9.44 mio €
Panolsreut619.97 €455.94 €17314.73 m²
9.47 mio €
Plattenberg618.8 €455.09 €16857.29 m²
9.2 mio €
Ramgraben668.51 €491.65 €16349.03 m²
9.64 mio €
Reichwimm636.77 €468.3 €16721.76 m²
9.39 mio €
Riendlhaeusl650.46 €478.37 €16586.22 m²
9.52 mio €
Ruhsdorf668.42 €491.58 €16772.58 m²
9.89 mio €
Scharling642.01 €472.16 €16315.15 m²
9.24 mio €
Schnatzlreut622.11 €457.52 €17585.8 m²
9.65 mio €
St Leonhard a. Wonneberg603.73 €444.01 €17331.67 m²
9.23 mio €
Straeubl623.39 €458.46 €16958.95 m²
9.33 mio €
Töfenreut648.9 €477.23 €17026.71 m²
9.75 mio €
Untermoosen653.26 €480.43 €17145.31 m²
9.88 mio €
Unterwendling611.99 €450.08 €17416.38 m²
9.4 mio €
Voitswinkl627.66 €461.61 €16670.93 m²
9.23 mio €
Wald638.74 €469.75 €17602.74 m²
9.92 mio €
Weberhaeusl617.08 €453.82 €17501.09 m²
9.53 mio €
Weibhausen630.71 €463.85 €17534.97 m²
9.76 mio €
Weissbach643.75 €473.44 €17263.9 m²
9.81 mio €
Wonneberg628.65 €462.33 €17196.13 m²
9.54 mio €
Zell599.9 €441.19 €17568.86 m²
9.3 mio €


Wonneberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 52 Ortsteilen.

Mehr zu Wonneberg

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wonneberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wonneberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wonneberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 613.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wonneberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wonneberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wonneberg verkauft?

Laut Analyse werden in Wonneberg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wonneberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wonneberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wonneberg

So sollten Sie ein Grundstück in Wonneberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis471.901 €772.200 €
Ø schneller Verkauf429.000 €694.980 €
Ø hochpreisiger Verkauf514.800 €849.420 €

Wenn Sie in Wonneberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 715 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 866 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (708 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wonneberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 579.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 643.500 €. Hier würden Sie also auf 64.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de