Bodenrichtwert Wonneberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WonnebergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 613.78 € für Grundstücke in Wonneberg.Es wurden 16.942,00 m² Grund mit einem Wert von 9.17 Mio. € in Wonneberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wonneberg zu bestimmen. In Wonneberg wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wonneberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wonneberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 891,68 m² und einen Kaufpreis von 547.297,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wonneberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wonneberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wonneberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wonneberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wonneberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wonneberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wonneberg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wonneberg
7. Bodenrichtwertkarte WonnebergDie berechneten Bodenrichtwerte von Wonneberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wonneberg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wonneberg
Wonneberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 52 Ortsteilen. Mehr zu Wonneberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WonnebergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wonneberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wonneberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 613.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wonneberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wonneberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wonneberg verkauft?Laut Analyse werden in Wonneberg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wonneberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wonneberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WonnebergSo sollten Sie ein Grundstück in Wonneberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wonneberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 715 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 866 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (708 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wonneberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 579.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 643.500 €. Hier würden Sie also auf 64.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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