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Bodenrichtwert Wonneberg Aichwies 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 401,44 € / m² |
| Unerschlossen | 321,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wonneberg Aichwies
Für den Ortsteil Aichwies in Wonneberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 401,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.847,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wonneberg Aichwies
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 401,44 € | 321,15 € |
| 2025 | 572,70 € | 458,16 € | | 2024 | 604,83 € | 592,34 € | | 2023 | 697,17 € | 509,95 € | | 2022 | 480,61 € | 340,24 € | | 2021 | 665,48 € | 592,50 € | | 2020 | 586,58 € | 367,57 € | | 2019 | 609,71 € | 412,16 € |
2. Daten zu Wonneberg Aichwies
| Ort: | Wonneberg |
| Kommune: | Wonneberg |
| Ortsteil: | Aichwies |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83379 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wonneberg Aichwies
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wonneberg Aichwies?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wonneberg Aichwies beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 401,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wonneberg Aichwies berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wonneberg Aichwies berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wonneberg Aichwies verkauft?
Laut Analyse werden in Wonneberg Aichwies etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wonneberg Aichwies?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wonneberg Aichwies wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wonneberg Aichwies
So sollten Sie ein Grundstück in Wonneberg Aichwies auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.761,00 € | 416.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 231.600,00 € | 375.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.920,00 € | 458.568,00 € |
Wenn Sie in Wonneberg Aichwies, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 386,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 468,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (383,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wonneberg Aichwies können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 312.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 347.400,00 €. Hier würden Sie also auf 34.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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