|
Bodenrichtwert Wonneberg Reichwimm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 393,59 € / m² |
| Unerschlossen | 314,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wonneberg Reichwimm
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Reichwimm in Wonneberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 393,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.760,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wonneberg Reichwimm
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 393,59 € | -31,25 % |
| 2025 | 572,47 € | -4,62 % | | 2024 | 600,17 € | -12,99 % | | 2023 | 689,77 € | +54,00 % | | 2022 | 447,91 € | -30,10 % | | 2021 | 640,80 € | +11,92 % | | 2020 | 572,54 € | -3,42 % | | 2019 | 592,81 € | - |
2. Daten zu Wonneberg Reichwimm
| Ort: | Wonneberg |
| Kommune: | Wonneberg |
| Ortsteil: | Reichwimm |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83379 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wonneberg
4. Grundstückspreise in Wonneberg Reichwimm nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 433,17 € | +39,58 € | | 500 m² bis 590 m² | 383,33 € | -10,26 € | | 600 m² bis 690 m² | 365,01 € | -28,58 € | | ab 700 m² | 369,40 € | -24,19 € |
5. Bodenrichtwerte in Wonneberg Reichwimm nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 295,19 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 393,59 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 491,99 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Wonneberg Reichwimm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wonneberg Reichwimm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wonneberg Reichwimm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 393,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wonneberg Reichwimm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wonneberg Reichwimm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wonneberg Reichwimm verkauft?
Laut Analyse werden in Wonneberg Reichwimm etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wonneberg Reichwimm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wonneberg Reichwimm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wonneberg Reichwimm
So sollten Sie ein Grundstück in Wonneberg Reichwimm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.620,00 € | 439.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.200,00 € | 395.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.516,00 € |
Wenn Sie in Wonneberg Reichwimm, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wonneberg Reichwimm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wonneberg:
