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Bodenrichtwert Worms Innenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 622,04 € / m² |
| Unerschlossen | 514,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Worms Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Worms wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 622,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.416,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Worms Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 622,04 € | 514,38 € |
| 2025 | 552,80 € | 442,24 € | | 2024 | 563,01 € | 442,00 € | | 2023 | 613,66 € | 499,90 € | | 2022 | 575,44 € | 404,28 € | | 2021 | 626,09 € | 447,72 € | | 2020 | 487,98 € | 390,38 € | | 2019 | 505,27 € | 434,30 € |
2. Daten zu Worms Innenstadt
| Ort: | Worms |
| Kommune: | Worms |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67547, 67549, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Worms Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Worms Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Worms Innenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 622,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Worms Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Worms Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Worms Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Worms Innenstadt etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Worms Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Worms Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Worms Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Worms Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.090,00 € | 633.420,00 € | | Ø schneller Verkauf | 351.900,00 € | 570.078,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.280,00 € | 696.762,00 € |
Wenn Sie in Worms Innenstadt, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 587,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 710,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (581,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Worms Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 475.065,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 527.850,00 €. Hier würden Sie also auf 52.785,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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