|
Bodenrichtwert Wülfrath Aprath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 496,97 € / m² |
| Unerschlossen | 318,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wülfrath Aprath
Für den Ortsteil Aprath in Wülfrath wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 496,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.671,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wülfrath Aprath
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 496,97 € | 318,24 € |
| 2025 | 613,11 € | 491,73 € | | 2024 | 385,23 € | 312,82 € | | 2023 | 679,95 € | 428,70 € | | 2022 | 456,52 € | 282,17 € | | 2021 | 817,81 € | 329,99 € | | 2020 | 489,57 € | 391,66 € | | 2019 | 481,07 € | 384,86 € |
2. Daten zu Wülfrath Aprath
| Ort: | Wülfrath |
| Kommune: | Wuelfrath |
| Ortsteil: | Aprath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42489 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wülfrath
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wülfrath Aprath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wülfrath Aprath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wülfrath Aprath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 496,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wülfrath Aprath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wülfrath Aprath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wülfrath Aprath verkauft?
Laut Analyse werden in Wülfrath Aprath etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wülfrath Aprath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wülfrath Aprath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wülfrath Aprath
So sollten Sie ein Grundstück in Wülfrath Aprath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.840,00 € | 565.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 314.400,00 € | 509.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.280,00 € | 622.512,00 € |
Wenn Sie in Wülfrath Aprath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 524,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 635,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (519,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wülfrath Aprath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 424.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 471.600,00 €. Hier würden Sie also auf 47.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wülfrath:
