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Bodenrichtwert Würzburg Dürrbachau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 338,55 € / m² |
| Unerschlossen | 270,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Würzburg Dürrbachau
Für den Ortsteil Dürrbachau in Würzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 338,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.638,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würzburg Dürrbachau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 338,55 € | 270,84 € |
| 2025 | 577,75 € | 392,85 € | | 2024 | 690,45 € | 513,13 € | | 2023 | 494,77 € | 382,87 € | | 2022 | 579,60 € | 491,56 € | | 2021 | 361,93 € | 254,75 € | | 2020 | 485,38 € | 441,50 € | | 2019 | 265,25 € | 212,20 € |
2. Daten zu Würzburg Dürrbachau
| Ort: | Würzburg |
| Kommune: | Wuerzburg |
| Ortsteil: | Dürrbachau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97080 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Würzburg Duerrbachau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Würzburg Duerrbachau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Würzburg Duerrbachau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 338,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Würzburg Duerrbachau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Würzburg Duerrbachau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Würzburg Duerrbachau verkauft?
Laut Analyse werden in Würzburg Duerrbachau etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Würzburg Duerrbachau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Würzburg Duerrbachau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Würzburg Duerrbachau
So sollten Sie ein Grundstück in Würzburg Duerrbachau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.120,00 € | 628.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 349.200,00 € | 565.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.040,00 € | 691.416,00 € |
Wenn Sie in Würzburg Duerrbachau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 582,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 705,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (577,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Würzburg Duerrbachau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 471.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 523.800,00 €. Hier würden Sie also auf 52.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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