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Bodenrichtwert Würzburg Markt Höchberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 443,63 € / m² |
| Unerschlossen | 403,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Würzburg Markt Höchberg
Für den Ortsteil Markt Höchberg in Würzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 443,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.836,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würzburg Markt Höchberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 443,63 € | 403,11 € |
| 2025 | 607,77 € | 413,49 € | | 2024 | 648,10 € | 481,66 € | | 2023 | 487,81 € | 377,48 € | | 2022 | 560,66 € | 526,04 € | | 2021 | 376,82 € | 265,22 € | | 2020 | 490,73 € | 446,37 € | | 2019 | 279,76 € | 223,81 € |
2. Daten zu Würzburg Markt Höchberg
| Ort: | Würzburg |
| Kommune: | Wuerzburg |
| Ortsteil: | Markt Höchberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97082 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Würzburg Markt Hoechberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Würzburg Markt Hoechberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Würzburg Markt Hoechberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 443,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Würzburg Markt Hoechberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Würzburg Markt Hoechberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Würzburg Markt Hoechberg verkauft?
Laut Analyse werden in Würzburg Markt Hoechberg etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Würzburg Markt Hoechberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Würzburg Markt Hoechberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Würzburg Markt Hoechberg
So sollten Sie ein Grundstück in Würzburg Markt Hoechberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 432.300,00 € | 707.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 393.000,00 € | 636.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 471.600,00 € | 778.140,00 € |
Wenn Sie in Würzburg Markt Hoechberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 655,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 793,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (649,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Würzburg Markt Hoechberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 530.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 589.500,00 €. Hier würden Sie also auf 58.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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