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Bodenrichtwert Wuppertal Cronenberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen406.24 € / m²
Unerschlossen365.2 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wuppertal Cronenberg

Für den Ortsteil Cronenberg in Wuppertal wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 406.24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15139.52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal Cronenberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024406.24 €365.2 €
2023453.24 €393.64 €
2022389.41 €255.77 €
2021777.34 €350.57 €
2020307.05 €245.64 €
2019152.22 €121.78 €


2. Daten zu Wuppertal Cronenberg

Ort:Wuppertal
Kommune:Wuppertal
Ortsteil:Cronenberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:42349,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wuppertal Cronenberg

4. Bodenrichtwertkarte Wuppertal Cronenberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wuppertal Cronenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wuppertal Cronenberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Wuppertal Cronenberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuppertal Cronenberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal Cronenberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wuppertal Cronenberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 406.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal Cronenberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wuppertal Cronenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal Cronenberg verkauft?

Laut Analyse werden in Wuppertal Cronenberg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal Cronenberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal Cronenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuppertal Cronenberg

So sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal Cronenberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis270.600 €442.800 €
Ø schneller Verkauf246.000 €398.520 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.200 €487.080 €

Wenn Sie in Wuppertal Cronenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 410 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 497 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (406 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal Cronenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 332.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 369.000 €. Hier würden Sie also auf 36.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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