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Wuppertal:
Bodenrichtwert Wuppertal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WuppertalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 368,89 € für Grundstücke in Wuppertal.Es wurden 48.614,00 m² Grund mit einem Wert von 14,40 Mio. € in Wuppertal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wuppertal zu bestimmen. In Wuppertal wurden 37 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wuppertal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wuppertal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 747,91 m² und einen Kaufpreis von 275.895,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wuppertal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wuppertal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wuppertal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wuppertal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wuppertal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wuppertal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wuppertal
Mehr zu Wuppertal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WuppertalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wuppertal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 368,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wuppertal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 65 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal verkauft?Laut Analyse werden in Wuppertal etwa 5,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WuppertalSo sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wuppertal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 357,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 432,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (353,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.572,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.635,00 €. Hier würden Sie also auf 32.063,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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