Wuppertal:
Bodenrichtwert Wuppertal 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WuppertalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 04.10.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 469.05 € für Grundstücke in Wuppertal.Es wurden 55.731,00 m² Grund mit einem Wert von 24.15 Mio. € in Wuppertal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wuppertal zu bestimmen. In Wuppertal wurden 41 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wuppertal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wuppertal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 784,94 m² und einen Kaufpreis von 368.177,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wuppertal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wuppertal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wuppertal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wuppertal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wuppertal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wuppertal
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Wuppertal
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wuppertal
7. Bodenrichtwertkarte WuppertalDie berechneten Bodenrichtwerte von Wuppertal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wuppertal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wuppertal
Wuppertal liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Wuppertal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WuppertalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wuppertal beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 469.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wuppertal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 71 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal verkauft?Laut Analyse werden in Wuppertal etwa 5.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WuppertalSo sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wuppertal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 472 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 571 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (467 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 382.046 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 424.496 €. Hier würden Sie also auf 42.45 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste |
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