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Bodenrichtwert Wuppertal Langerfeld 2024 Grundstückspreise

Erschlossen386.41 € / m²
Unerschlossen309.13 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wuppertal Langerfeld

Für den Ortsteil Langerfeld in Wuppertal wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 386.41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12326.82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal Langerfeld

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024386.41 €309.13 €
2023398.16 €297.58 €
2022542.49 €357.31 €
2021385.43 €336.63 €
2020258.55 €206.84 €
2019193.38 €154.7 €


2. Daten zu Wuppertal Langerfeld

Ort:Wuppertal
Kommune:Wuppertal
Ortsteil:Langerfeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:42289, 42389,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wuppertal Langerfeld

4. Bodenrichtwertkarte Wuppertal Langerfeld

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wuppertal Langerfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wuppertal Langerfeld genannt.

Bodenrichtwertkarte Wuppertal Langerfeld



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuppertal Langerfeld

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal Langerfeld?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wuppertal Langerfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 386.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal Langerfeld berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wuppertal Langerfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal Langerfeld verkauft?

Laut Analyse werden in Wuppertal Langerfeld etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal Langerfeld?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal Langerfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuppertal Langerfeld

So sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal Langerfeld auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis274.890 €449.820 €
Ø schneller Verkauf249.900 €404.838 €
Ø hochpreisiger Verkauf299.880 €494.802 €

Wenn Sie in Wuppertal Langerfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 417 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 504 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (413 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal Langerfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 337.365 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.850 €. Hier würden Sie also auf 37.485 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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