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Bodenrichtwert Wuppertal Vohwinkel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 399,46 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel
Für den Ortsteil Vohwinkel in Wuppertal wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 399,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 5.552,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal Vohwinkel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 399,46 € | 0,00 € |
| 2024 | 372,95 € | 298,36 € | | 2023 | 246,03 € | 199,61 € | | 2022 | 464,58 € | 292,86 € | | 2021 | 501,71 € | 350,03 € | | 2020 | 470,91 € | 444,50 € | | 2019 | 466,25 € | 297,81 € |
2. Daten zu Wuppertal Vohwinkel
| Ort: | Wuppertal |
| Kommune: | Wuppertal |
| Ortsteil: | Vohwinkel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42327, 42329, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal Vohwinkel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wuppertal Vohwinkel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 399,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wuppertal Vohwinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal Vohwinkel verkauft?
Laut Analyse werden in Wuppertal Vohwinkel etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal Vohwinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuppertal Vohwinkel
So sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal Vohwinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.880,00 € | 451.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 250.800,00 € | 406.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.960,00 € | 496.584,00 € |
Wenn Sie in Wuppertal Vohwinkel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 418,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 506,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (414,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal Vohwinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.200,00 €. Hier würden Sie also auf 37.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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