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Bodenrichtwert Wuppertal Vohwinkel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen221.94 € / m²
Unerschlossen215.62 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel

Für den Ortsteil Vohwinkel in Wuppertal wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221.94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14533.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.2 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuppertal Vohwinkel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024221.94 €215.62 €
2023246.03 €199.61 €
2022464.58 €292.86 €
2021501.71 €350.03 €
2020470.91 €444.5 €
2019466.25 €297.81 €


2. Daten zu Wuppertal Vohwinkel

Ort:Wuppertal
Kommune:Wuppertal
Ortsteil:Vohwinkel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:42327, 42329,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel

4. Bodenrichtwertkarte Wuppertal Vohwinkel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wuppertal Vohwinkel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wuppertal Vohwinkel genannt.

Bodenrichtwertkarte Wuppertal Vohwinkel



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuppertal Vohwinkel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wuppertal Vohwinkel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 221.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wuppertal Vohwinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wuppertal Vohwinkel verkauft?

Laut Analyse werden in Wuppertal Vohwinkel etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuppertal Vohwinkel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuppertal Vohwinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuppertal Vohwinkel

So sollten Sie ein Grundstück in Wuppertal Vohwinkel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis146.520 €239.760 €
Ø schneller Verkauf133.200 €215.784 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.840 €263.736 €

Wenn Sie in Wuppertal Vohwinkel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 222 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 269 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (220 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuppertal Vohwinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800 €. Hier würden Sie also auf 19.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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