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Bodenrichtwert Wustrow Seewalde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 271,73 € / m² |
| Unerschlossen | 217,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wustrow Seewalde
Für den Ortsteil Seewalde in Wustrow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 271,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.510,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wustrow Seewalde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 271,73 € | 217,38 € |
| 2025 | 280,44 € | 224,35 € | | 2024 | 324,83 € | 259,86 € | | 2023 | 183,15 € | 146,52 € | | 2022 | 184,10 € | 128,18 € | | 2021 | 213,46 € | 151,52 € | | 2020 | 149,25 € | 119,40 € | | 2019 | 157,40 € | 128,81 € |
2. Daten zu Wustrow Seewalde
| Ort: | Wustrow |
| Kommune: | Wustrow |
| Ortsteil: | Seewalde |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17255 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wustrow Seewalde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wustrow Seewalde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wustrow Seewalde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wustrow Seewalde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wustrow Seewalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wustrow Seewalde verkauft?
Laut Analyse werden in Wustrow Seewalde etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wustrow Seewalde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wustrow Seewalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wustrow Seewalde
So sollten Sie ein Grundstück in Wustrow Seewalde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.060,00 € | 260.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.600,00 € | 234.252,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.520,00 € | 286.308,00 € |
Wenn Sie in Wustrow Seewalde, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wustrow Seewalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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