Zell Mosel:
Bodenrichtwert Zell Mosel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Zell MoselNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 76.5 € für Grundstücke in Zell Mosel.Es wurden 18.598,00 m² Grund mit einem Wert von 1.19 Mio. € in Zell Mosel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Zell Mosel zu bestimmen. In Zell Mosel wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zell Mosel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zell Mosel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,31 m² und einen Kaufpreis von 54.721,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Zell Mosel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Zell Mosel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Zell Mosel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Zell Mosel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zell Mosel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Zell Mosel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Zell Mosel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Zell Mosel
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Zell Mosel
Zell Mosel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Zell Mosel 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Zell MoselWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Zell Mosel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zell Mosel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 76.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Zell Mosel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zell Mosel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Zell Mosel verkauft?Laut Analyse werden in Zell Mosel etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zell Mosel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zell Mosel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zell MoselSo sollten Sie ein Grundstück in Zell Mosel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Zell Mosel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Zell Mosel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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