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Bodenrichtwert Ziethen b. Anklam 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,19 € / m² |
| Unerschlossen | 101,94 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ziethen b. Anklam
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 190,19 € für Grundstücke in Ziethen b. Anklam.
Es wurden 14.070,00 m² Grund mit einem Wert von 2,34 Mio. € in Ziethen b. Anklam ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ziethen b. Anklam zu bestimmen.
In Ziethen b. Anklam wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ziethen b. Anklam ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ziethen b. Anklam.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 827,65 m² und einen Kaufpreis von 157.410,19 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ziethen b. Anklam ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ziethen b. Anklam und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ziethen b. Anklam die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ziethen b. Anklam kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ziethen b. Anklam
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 190,19 € | +22,44 % |
| 2025 | 155,33 € | -12,70 % | | 2024 | 177,92 € | +287,12 % | | 2023 | 45,96 € | -55,64 % | | 2022 | 103,61 € | +24,34 % | | 2021 | 83,33 € | +42,54 % | | 2020 | 58,46 € | -62,30 % | | 2019 | 155,08 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ziethen b. Anklam
| Ort: | Ziethen b. Anklam |
| Kommune: | Ziethen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 14.070,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 827,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 157.410,19 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ziethen b. Anklam nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 209,14 € | +18,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 185,05 € | -5,14 € | | 600 m² bis 690 m² | 176,38 € | -13,81 € | | ab 700 m² | 178,33 € | -11,86 € |
6. Bodenrichtwerte in Ziethen b. Anklam nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 142,64 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 190,19 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 237,74 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ziethen b. Anklam
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ziethen b. Anklam
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Jargelin | 197,60 € | | Menzlin | 194,37 € | | Ziethen | 187,33 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ziethen b. Anklam
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ziethen b. Anklam?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ziethen b. Anklam beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 190,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ziethen b. Anklam berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ziethen b. Anklam berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ziethen b. Anklam verkauft?
Laut Analyse werden in Ziethen b. Anklam etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ziethen b. Anklam?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ziethen b. Anklam wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ziethen b. Anklam
So sollten Sie ein Grundstück in Ziethen b. Anklam auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.980,00 € | 219.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.800,00 € | 197.316,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.160,00 € | 241.164,00 € |
Wenn Sie in Ziethen b. Anklam, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 203,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 246,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (201,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ziethen b. Anklam können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 164.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 182.700,00 €. Hier würden Sie also auf 18.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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