Zülpich:
Bodenrichtwert Zülpich 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ZülpichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 327.13 € für Grundstücke in Zülpich.Es wurden 9.540,00 m² Grund mit einem Wert von 2.69 Mio. € in Zülpich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Zülpich zu bestimmen. In Zülpich wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zülpich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zülpich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 433,64 m² und einen Kaufpreis von 141.855,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Zülpich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Zülpich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Zülpich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Zülpich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zülpich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Zülpich
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Zülpich
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Zülpich
7. Bodenrichtwertkarte ZülpichDie berechneten Bodenrichtwerte von Zülpich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Zülpich genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Zülpich
Zülpich liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 26 Ortsteilen. Mehr zu Zülpich 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ZülpichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Zülpich?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zülpich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 327.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Zülpich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zülpich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Zülpich verkauft?Laut Analyse werden in Zülpich etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zülpich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zülpich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ZülpichSo sollten Sie ein Grundstück in Zülpich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Zülpich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 339 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 411 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (336 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zülpich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100 €. Hier würden Sie also auf 30.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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