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Bodenrichtwert Zülpich Lövenich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 307,04 € / m² |
| Unerschlossen | 282,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zülpich Lövenich
Für den Ortsteil Lövenich in Zülpich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 307,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.275,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zülpich Lövenich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 307,04 € | 282,01 € |
| 2025 | 301,29 € | 0,00 € | | 2024 | 330,41 € | 264,33 € | | 2023 | 286,74 € | 238,90 € | | 2022 | 428,48 € | 273,80 € | | 2021 | 665,12 € | 441,45 € | | 2020 | 224,48 € | 184,19 € | | 2019 | 146,96 € | 117,57 € |
2. Daten zu Zülpich Lövenich
| Ort: | Zülpich |
| Kommune: | Zuelpich |
| Ortsteil: | Lövenich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53909 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zülpich Loevenich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zülpich Loevenich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zülpich Loevenich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 307,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zülpich Loevenich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zülpich Loevenich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zülpich Loevenich verkauft?
Laut Analyse werden in Zülpich Loevenich etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zülpich Loevenich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zülpich Loevenich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zülpich Loevenich
So sollten Sie ein Grundstück in Zülpich Loevenich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.400,00 € | 313.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.000,00 € | 281.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.800,00 € | 344.520,00 € |
Wenn Sie in Zülpich Loevenich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 290,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 351,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (288,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zülpich Loevenich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.000,00 €. Hier würden Sie also auf 26.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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