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Bodenrichtwert Zweibrücken Hengstbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 196,76 € / m² |
| Unerschlossen | 128,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zweibrücken Hengstbach
Für den Ortsteil Hengstbach in Zweibrücken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 196,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.079,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zweibrücken Hengstbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 196,76 € | 128,17 € |
| 2025 | 176,27 € | 166,24 € | | 2024 | 179,61 € | 131,23 € | | 2023 | 186,61 € | 120,45 € | | 2022 | 76,10 € | 52,09 € | | 2021 | 182,17 € | 159,98 € | | 2020 | 117,33 € | 77,65 € | | 2019 | 154,33 € | 111,95 € |
2. Daten zu Zweibrücken Hengstbach
| Ort: | Zweibrücken |
| Kommune: | Zweibruecken |
| Ortsteil: | Hengstbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 66482 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zweibrücken Hengstbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zweibrücken Hengstbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zweibrücken Hengstbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 196,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zweibrücken Hengstbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zweibrücken Hengstbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zweibrücken Hengstbach verkauft?
Laut Analyse werden in Zweibrücken Hengstbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zweibrücken Hengstbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zweibrücken Hengstbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zweibrücken Hengstbach
So sollten Sie ein Grundstück in Zweibrücken Hengstbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Zweibrücken Hengstbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zweibrücken Hengstbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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