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Bodenrichtwert Zwickau Oberrothenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 110,20 € / m² |
| Unerschlossen | 88,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zwickau Oberrothenbach
Für den Ortsteil Oberrothenbach in Zwickau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 110,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.482,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zwickau Oberrothenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 110,20 € | 88,16 € |
| 2025 | 99,99 € | 79,99 € | | 2024 | 147,82 € | 60,54 € | | 2023 | 112,59 € | 60,99 € | | 2022 | 189,05 € | 122,69 € | | 2021 | 131,01 € | 88,16 € | | 2020 | 90,83 € | 80,47 € | | 2019 | 104,11 € | 67,93 € |
2. Daten zu Zwickau Oberrothenbach
| Ort: | Zwickau |
| Kommune: | Zwickau |
| Ortsteil: | Oberrothenbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08058 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zwickau Oberrothenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwickau Oberrothenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zwickau Oberrothenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 110,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zwickau Oberrothenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zwickau Oberrothenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zwickau Oberrothenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Zwickau Oberrothenbach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zwickau Oberrothenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zwickau Oberrothenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zwickau Oberrothenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Zwickau Oberrothenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Zwickau Oberrothenbach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zwickau Oberrothenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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