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Zwickau 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen124.31 € / m²
Unerschlossen108.21 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Zwickau?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.31 € für Grundstücke in Zwickau.

Es wurden 8.696,00 m² Grund mit einem Wert von 1.03 Mio. € in Zwickau ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Zwickau wurden 5 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zwickau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zwickau.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 869,60 m² und einen Kaufpreis von 108.099,98 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Zwickau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021124.31 €108.21 €
2020138.46 €72.62 €
201993.55 €59.7 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Zwickau

Ort:Zwickau
Kommune:Zwickau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:08056, 08058, 08060, 08062, 08064, 08066,
Ausgewertete Fläche:8.696,00 m²
Durchschnittliche Größe:869,60 m²
Durchschnittlicher Wert:108.099,98 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Zwickau

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 124.31 € / m²= 49.724,00 €
750 m²X 124.31 € / m²= 93.232,50 €
1000 m²X 124.31 € / m²= 124.310,00 €
1500 m²X 124.31 € / m²= 186.465,00 €
Ø 869,60 m²X 124.31 € / m²= 108.099,98 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Zwickau




Einordnung der Preise in Zwickau

Zwickau ist de viergrößte Stadt im Bundesland Sachsen. Hier leben etwa 90000 Menschen. Die Stadt ist ein Oberzentrum mit einer Fläche von etwa 102 Quadratkilometern.Erstmals wurde die Stadt im Jahre 1118 erwähnt. Zwickau war etwa 800 Jahre lang sehr bekannt für den Steinkohleabbau und die -produktion.Die Bodenrichtwerte werden in Zwickau jährlich am 31.12. erfasst und veröffentlicht.

Gemäß § 196 Abs. 1 des Baugesetzbuches sowie des d § 11 Abs. 1 und 2 der Sächsischen Gutachterausschussverordnung werden die Werte ermittelt. Die Bodenrichtwerte wurden zur Veröffentlichung für die Bürger im Internet an den Staatsbetrieb für Geoinformation und Vermessung des Landes Sachsen übergebenDie aktuellen Bodenrichtwerte der Stadt weisen einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr aus. Auch in umliegenden Städten, wie Limbach-Oberfrohna sind die Preise für Immobilien erheblich angestiegen. Am höchsten waren die Bodenrichtwerte in der Limbacher Innenstadt ausgefallen.

Hier betrugen sie durchschnittlich 65 Euro pro Quadratmeter.Auch im Jahr 2017 waren die Immobilienpreise in Zwickau erheblich angestiegen. Einfamilien- und Doppelhäuser aus dem Bestand kosteten hier um Durchschnitt 1359 Euro. Für neu gebaute Häuser waren 1949 Euro zu bezahlen. Die Preise der bestehenden Wohnungen waren hier gegenüber dem Jahr 2016 um circa 18 Prozent angestiegen. Die Verteuerung bei neuen Häusern betrug etwa 17 Prozent.

Bestehende Eigentumswohnungen kosteten pro Quadratmeter 738 Euro. Für Neubauwohnungen war ein Preis von 2178 Euro zu bezahlen. Die Bodenrichtwerte waren auch in den Jahren 2016 und 1017 in Zwickau angestiegen.Die Mietpreise für Häuser in der Stadt sind ebenfalls abhängig vom ermittelten Bodenrichtwert. Sie betrugen durchschnittlich 5,42 für bestehende Häuser und 6,36 Euro für neu gebaute Objekte.Die Mieten für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand der Stadt sind im Jahr 2017 in allen Stadtteilen leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug hier durchschnittlich -1.7% Prozent. Neue Häuser hingegen wurden etwas teurer 8,3 Prozent mehr waren hier zu bezahlen.


Bodenrichtwertkarte Zwickau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Zwickau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Zwickau genannt.

Bodenrichtwertkarte Zwickau

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Zwickau

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Auerbach124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Bahnhofsvorstadt124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Bockwa124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Brand124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Cainsdorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Crossen124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Eckersbach124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Hartmannsdorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Hüttelsgrün124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Innenstadt124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Marienthal124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Maxhütte124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Mosel124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Neuplanitz124.31 €108.21 €17392 m²
2.05 mio €
Niederhohndorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Niederplanitz126.79 €123.43 €11053 m²
1.39 mio €
Oberhohndorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Oberplanitz124.31 €108.21 €17392 m²
2.05 mio €
Oberrothenbach124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Pöhlau124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Pölbitz124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Rottmannsdorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Schedewitz124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Schlunzig124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Schneppendorf124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €
Weissenborn124.31 €108.21 €8696 m²
1.03 mio €


Zwickau liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 26 Ortsteilen.

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