Aalen:
Immobilienpreise Aalen Unterkochen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aalen UnterkochenDer aktuelle Immobilienpreis in Aalen Unterkochen im Jahr 2024 lautet 3068.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterkochen Stand 2024 um 6.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aalen ab. In absoluten Zahlen sind das 180.34 € / m². Ausgewertet wurden 1621 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.97 mio. € in Aalen Unterkochen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aalen Unterkochen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aalen Unterkochen
Die Immobilienpreise in Aalen Unterkochen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2242.39 € zu 3068.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aalen Unterkochen um 55.65 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Aalen Unterkochen
3. Karte & Vergleich der Preise in Aalen Unterkochen
4. Preise in Aalen Unterkochen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aalen Unterkochen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1151 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aalen Unterkochen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aalen Unterkochen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aalen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aalen kostet dadurch 1783 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aalen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aalen UnterkochenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aalen Unterkochen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aalen Unterkochen muss man im Jahr 2024 etwa 3068.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aalen Unterkochen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aalen Unterkochen?Die gezeigten Kaufpreise in Aalen Unterkochen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aalen Unterkochen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aalen Unterkochen?Die Kaufpreise in Aalen Unterkochen lagen im Jahr 2023 bei 3124.53 €, im Jahr bei 4196.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3068.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterkochen - Wohnungspreise Unterkochen
In Aalen Unterkochen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2977 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3275 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2680 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aalen Unterkochen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.551 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterkochen - Hauspreise Unterkochen
In Aalen Unterkochen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2977 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3603 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2948 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aalen Unterkochen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 442.085 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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