Abensberg:
Immobilienpreise Abensberg Pullach 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Abensberg PullachStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Abensberg Pullach im Jahr 2024 lautet 3333.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pullach Stand 01.05.2024 um -2.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Abensberg ab. In absoluten Zahlen sind das 97.75 € / m². Ausgewertet wurden 1330 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.43 mio. € in Abensberg Pullach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Abensberg Pullach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Abensberg Pullach
Die Immobilienpreise in Abensberg Pullach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2800.18 € zu 3333.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 533.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Abensberg Pullach um 455.77 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Abensberg Pullach
3. Karte & Vergleich der Preise in Abensberg Pullach
4. Preise in Abensberg Pullach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Abensberg Pullach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1283 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Abensberg Pullach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Abensberg Pullach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Abensberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Abensberg kostet dadurch 1935 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Abensberg PullachDie berechneten Immobilienpreise von Abensberg Pullach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Abensberg Pullach genannt.
Mehr zu Abensberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Abensberg PullachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Abensberg Pullach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Abensberg Pullach muss man im Jahr 2024 etwa 3333.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Abensberg Pullach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Abensberg Pullach?Die gezeigten Kaufpreise in Abensberg Pullach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Abensberg Pullach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Abensberg Pullach?Die Kaufpreise in Abensberg Pullach lagen im Jahr 2023 bei 3789.35 €, im Jahr bei 4042.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3333.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pullach - Wohnungspreise Pullach
In Abensberg Pullach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3517 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3869 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3166 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Abensberg Pullach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.571 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pullach - Hauspreise Pullach
In Abensberg Pullach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3517 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4256 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3482 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Abensberg Pullach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 522.275 Euro angeboten werden.
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